L’Insee publie quatre nouvelles séries : d’une part, l’indice de référence des loyers pour les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution et le glissement annuel associé , et d’autre part l’indice de référence des loyers dans la collectivité de Corse et le glissement annuel associé .
Qu'est-ce que l'indexation des loyers ? Quel indice choisir lors de la signature du bail ? Tous les loyers peuvent-ils être indexés ? Quand l'indexation est-elle plafonnée ? Quand procéder à l'indexation ? Comment calculer le loyer indexé ? Voir la suite...
Il vous permet de calculer facilement les hausses de votre loyer appliquées par votre bailleur, chaque année et sans exception. Attention, dans le cas contraire, si votre loyer n'a pas été indexé chaque année, le calcul ne sera donné qu'à titre indicatif (à jour avec l'IRL du 3ème trimestre 2024).
Indice de référence des loyers (IRL) Loyer d'un logement conventionné (Anah) : y a t-il un montant maximum ? Révision du loyer en cours de bail (logement du secteur privé)
Plusieurs indices sont utilisés pour réviser les loyers : l'indice de référence des loyers (IRL) pour les loyers d'habitation, l'indice des loyers commerciaux (ILC) et l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT). Ils sont calculés et diffusés chaque trimestre par l'Insee.
L’indice de référence des loyers du deuxième trimestre 2024. Au deuxième trimestre 2024, la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers s’établit à +3,26 %. L'indice de référence des loyers s'établit donc à 145,17.
L'IRL sert à calculer la révision annuelle du loyer d'un logement loué avec un bail d'habitation contenant une clause de révision du loyer.
Le dernier indice de référence des loyers (IRL) a été publié par l’Insee le 15 octobre 2024. Il s’agit de l’IRL du 3eme trimestre 2024. En métropole, il s'établit à 144,51. Il est en hausse (+2,47 %) par rapport à l'IRL du 3eme trimestre 2023.
L'indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour calculer la révision du loyer. L'augmentation annuelle du loyer est plafonnée par l'évolution sur un an de l'IRL.
Au troisième trimestre 2024, la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers s’établit à +2,47 %. L'indice de référence des loyers s'établit donc à 144,51. Par dérogation, il s'établit à 141,74 dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution et à 140,36 dans la collectivité de Corse.